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Rif IMMO-124141815

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Descrizione

Un'opportunità più unica che rara. Sul Lago di Lugano, in Valsolda, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente affacciata direttamente sul lago, con accesso privato all'acqua e un giardino fronte lago con piattaforma privata per l'ormeggio dalla quale è possibile tuffarsi e godere splendidi momenti di ristoro e relax. Dotata di darsena di proprietàper il ricovero del motoscafo e di una comoda boa posta proprio di fronte alla casa questa proprietà rappresenta una delle ultime soluzioni disponibili per godere a pieno della magia del lago e delle atmosfere uniche del Piccolo Mondo Antico. Si può uscire in giardino, scendere i pochi gradini che conducono alla darsena, prendere la barca e raggiungere in pochi minuti tutti gli splendidi paesini affacciati sulla riva oppure raggiungere la sponda opposta, più selvaggia e incontaminata, per esplorare gli angoli più nascosti e fare il bagno nelle varie calette verdi e tranquille.
Una proprietà che unisce comodità, natura e riservatezza, in una delle zone più suggestive della zona; una location riservata e silenziosa, ma ben servita, che gode di una vista aperta e panoramica sul lago, con un'esposizione privilegiata al sole durante tutto l'arco della giornata.
Disposta su 4 piani la casa risulta attualmente divisa in due unità abitative indipendenti ma collegate tra loro che possono ospitare fino a 12 persone contemporaneamente. Edificata in epoca antica nasce come osteria e piccola pensione in origine raggiungibile solo via lago e viene ristrutturata negli anni '70; il tetto invece è nuovo.
Facilmente raggiungibile sia da Lugano (10 minuti) che da Porlezza la casa può usufruire di un comodo parcheggio posto proprio di fronte all'ingresso e di un posto auto privato.
Il giardino ha una dimensione ideale per essere goduto a pieno e tale da non essere impegnativa da mantenere.
Assolutamente da non perdere per chi desidera aggiudicarsi una delle ultime case con accesso diretto al lago.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 400 Mq 400 Mqc
Totale 400 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif IMMO-124141815
Prezzo € 2.100.000
Provincia Como
Comune Valsolda
Indirizzo Via Statale 39
Superficie 400 mq
Vani 11
Camere 6
Bagni 3
Classe energetica G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Riscaldamento inesistente
Condizioni da ristrutturare
Anno di costruzione 1970
Arredato si
Ascensore no
Cantina si
Parcheggio si
Giardino
Cucina abitabile
Taverna si
Balcone si
Terrazza si

Planimetrie

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Ab Case
Via Sebastiano De Albertis, 13 20129 MILANO (MI)
+39037735556
C.F.: 05826430968 P.IVA: 05826430968
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